Ekonomické centrum Iberie

Madrid

Madrid, 6. největší evropské město podle počtu obyvatel, je hlavním finančním centrem na Pyrenejském poloostrově díky velikosti trhu a ekonomickému výkonu.

Slavné pulzující španělské hlavní město je také jednou z nejlepších evropských destinací, pokud jde o kulturu, umění a architekturu, a je považováno za jedno z nejbohatších kulinářských hlavních měst.

Španělsko je pátou největší ekonomikou v Evropě za Německem, Spojeným královstvím, Francií a Itálií a také čtvrtou největší v eurozóně podle statistik nominálního HDP. Madrid je ekonomickým centrem Španělska a domovem více než půl milionu společností. Ekonomika Madridu je založena především na službách a může se pochlubit jedním z největších trhů práce v Evropě, který vede zemi v míře růstu a přímých zahraničních investicích.
Přestože v jeho ekonomice převládá sektor služeb, Madrid si po Barceloně i nadále udržuje pozici druhého průmyslového centra Španělska, které se specializuje zejména na výrobu špičkových technologií. Mezi klíčové sektory města patří finanční služby, nemovitosti, telekomunikace, vývoj technologií a softwaru, logistika. Poloha Madridu v samém středu poloostrova je také strategická pro zachycení větší části zahraničních investic přicházejících do Španělska v posledních letech.

Členové Studio Alliance podnikli v Madridu projekty pro:

Rychlá fakta z Madridu

Průměrná cena pronájmu

€405

metr čtvereční/rok, hlavní nájemné

Celkový počet nájmů v roce 2021

330.000

M2

Míra neobsazenosti

10.29%

v 2021

Díky vysoké životní úrovni, snadnému přístupu na trhy a vlivu v politice, vzdělávání, zábavě, životním prostředí, médiích, módě, vědě, kultuře a umění je Madrid považován za jedno z největších světových měst.

Vzhledem k tomu, že kancelářské trhy v roce 2022 v regionu EMEA nabírají pozitivní dynamiku pronájmů, patří Madrid mezi trhy, které pravděpodobně zaznamenají ostřejší nárůst poptávky.

Významný pronájem

SECURITAS

8.700 m2

Camino Cerro de los Gamos 5

Významná investice

Merlin

€ 35 milionů

15000 m2, Castellana 85