Největší obchodní centrum v regionu CEE

Varšava

Varšava má jeden z největších technologických center v regionu střední a východní Evropy

Historické hlavní město Polska Varšava poskytuje kulturní aktivity, různorodou architekturu, včetně Staroměstského tržního náměstí chráněného UNESCO, skvělé jídlo a přístup k volnočasovým zařízením a zeleným plochám, a nabízí skvělou kvalitu života.

Tento region je největším kancelářským centrem ve střední a východní Evropě (CEE) a je oblíbeným místem velkých zámořských společností, kam se mohou přesunout své obchodní operace kvůli nákladům a dostupnosti nabízených služeb a přístupu k dobře vzdělané, často vícejazyčné pracovní síly. Varšava se zase stala významným polským centrem pro centra sdílených služeb (SSC), outsourcing podnikových procesů (BPO), IT centra a operace výzkumu a vývoje (R&D).

Více než čtvrtinu servisních středisek v regionu vlastní společnosti v USA, zbytek ve Velké Británii, Francii, Švýcarsku, Německu a Dánsku. Varšava se stala druhým nejvýše postaveným městem pro tyto služby ve střední a východní Evropě, kde je využívají podniky v bankovním, finančním a pojišťovacím průmyslu.

Zemědělství, výroba, energetika a cestovní ruch jsou největšími průmyslovými odvětvími v Polsku, ale Varšava má v současné době také jeden z největších technologických center v regionu střední a východní Evropy (vedle Tallinnu). Kromě města s výjimečným technickým a IT talentem, společnost Microsoft v květnu 2020 oznámila investiční plán v hodnotě 1 miliardy dolarů na urychlení inovací a digitální transformace v „polském digitálním údolí“, s plány na otevření nového datového centra Microsoftu ekosystém země v oblasti startupů, podnikatelů a podniků přístup k zabezpečeným cloudovým službám na podnikové úrovni.

Členové Studio Alliance podnikli ve Varšavě projekty pro:

Accenture

Philips

Tom Tom

Varšavská rychlá fakta

Průměrné náklady na pronájem

€288

Čtvereční metry, CBD, třída A.

Celkový počet nájmů v roce 2019

583,000

Metrů čtverečních

Míra neobsazenosti

7.8%

Městská ulice starého města

Varšava se stala prvním polským městem, které se připojilo k EBRD Green Cities - stěžejnímu programu městské udržitelnosti Evropské banky pro obnovu a rozvoj. Varšava se k programu připojila s cílem řešit své městské výzvy v oblasti životního prostředí, včetně problémů s vodou, vzduchem, půdou a změnami klimatu. Město vypracuje víceletý plán investic a plán udržitelného rozvoje s podporou jak EBRD Green Cities, tak skupiny pro vedení klimatu C40.

Staroměstské náměstí

Probíhají významné změny, které mají zlepšit okresy ve Varšavě, mezi něž patří 310 metrů vysoká věž Varso. Po dokončení bude věž Varso předjíždět The Shard v Londýně jako nejvyšší stavba v Evropě (kromě Ruska). Kromě hlavní věže pomohou dvě menší stavby - Varso 1 a Varso 2 - podpořit plány na přestavbu čtvrti Wola na rušnou směsici pracoviště, obchodu a zařízení pro volný čas.

Významné Pronájem

mBank

45,600 metrů čtverečních

Mennica Legacy Tower, Pereca 21

Významná investice

Immofinanz

€386m

Warsaw Spire A, Plac Europejski 1