Heimat innovativer Start-ups und Technologiegiganten

Prag

Prag ist nicht nur eine der schönsten Städte Europas, sondern auch eine attraktive Option für Unternehmen, die ihre europäische Geschäftstätigkeit ausbauen möchten.

Prag hat eine Fülle atemberaubender Architektur, darunter die Karlsbrücke, die Prager Burg, gotische Kathedralen und mittelalterliche Plätze. Die Hauptstadt der Tschechischen Republik ist aufgrund ihrer niedrigen Körperschaftsteuer, reduzierten Lebens- und Arbeitskosten, ihrer hochqualifizierten Arbeitskräfte und ihrer Nähe zu anderen europäischen Städten ein beliebter Ort für Unternehmen in Mittel- und Südosteuropa.

Prag ist bekannt für sein geschäftsfreundliches Umfeld und seine digitale Infrastruktur und verfügt über eines der größten Startup-Ökosysteme in Mittel- und Osteuropa (CEE), zu dem innovative Startups, Technologie-Giganten wie Microsoft, ebay und Skype sowie viele Investoren gehören. Die beliebtesten Branchen für Startups in Prag sind Spiele, Unterhaltung, Reisen und Webdienste.

Mitglieder der Studio Alliance haben Projekte in Prag durchgeführt für:

Prag Schnelle Fakten

Durchschnittliche Vermietung im Stadtzentrum

€ 264

Jährliche Gesamtmiete

Gesamtvermietung im Jahr 2019

206,000

Quadratmeter

Leerstandsraten

5.5%

Mit dem Ziel, die Stadt zu einem besseren Ort zum Leben und Arbeiten zu machen, genehmigte das Prager Rathaus 2017 das Projekt Smart Prague 2030. Basierend auf dem weltweit bekannten Smart Cities-Konzept wird Smart Prague 2030 die Dienstleistungen und die Infrastruktur der Region in neue innovative Technologien integrieren. Das Projekt konzentriert sich auf sechs Schlüsselbereiche: Mobilität der Zukunft, intelligente Gebäude und Energien, abfallfreie Stadt, attraktiver Tourismus, Menschen und die städtische Umwelt sowie Web-Services.

Trotz des unsicheren Klimas befinden sich mehr als 369,000 Quadratmeter Bürofläche im Bau und sollen 2020 und 2021 geliefert werden. Mehr als die Hälfte der Projekte ist vorvermietet. Zu den Entwicklungen in der Pipeline oder im Bau gehören Rohan City, ein neues Prager Gebiet, das aus Büros, Wohnungen und Gewerbeflächen besteht. Smichov City, eine andere Mischnutzungsentwicklung; und Pireh II, ein neuer Stadtteil, der aus Büros und Logistikeinheiten besteht.

Bedeutende Vermietungen

Clearstream

17,100 sq m

Futurama Business Park, Prague 8

Bedeutende Investition

GLL, (Hanwhat Investment & Securities

€ 253m

Waltrovka, Prague 5