Das größte Handelszentrum in der CEE-Region

Warsaw

Warschau hat eines der größten Technologiezentren in der Region CEE

Polens historische Hauptstadt Warschau bietet kulturelle Aktivitäten, vielfältige Architektur einschließlich des UNESCO-geschützten Altstädter Marktplatzes, gehobene Küche und Zugang zu Freizeiteinrichtungen und Grünflächen und bietet eine hervorragende Lebensqualität.

Die Region ist das größte Bürozentrum in Mittel- und Osteuropa (CEE) und aufgrund der Kosten und der Erschwinglichkeit der angebotenen Dienstleistungen sowie des Zugangs zu einem Brunnen ein beliebter Standort für große ausländische Unternehmen, um ihre Geschäftstätigkeit zu verlagern und Zugang zu ausgebildeten, oft mehrsprachigen Arbeitskräfte zu haben. Warschau wiederum hat sich zu Polens wichtigstem Zentrum für Shared Services Center (SSC), Business Process Outsourcing (BPO), IT-Zentren sowie Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten (F & E) entwickelt.

Über ein Viertel der Service-Center der Region befinden sich im Besitz von Unternehmen in den USA, der Rest im Besitz von Unternehmen in Großbritannien, Frankreich, der Schweiz, Deutschland und Dänemark. Warschau ist die auf zweiten Platz für diese Dienstleistungen in CEE, die von Unternehmen der Banken-, Finanz- und Versicherungsbranche genutzt wird.

Landwirtschaft, Produktion, Energie und Tourismus sind die größten Industrien in Polen, aber Warschau verfügt derzeit neben Tallinn auch über eines der größten Technologiezentren in der CEE-Region. Zusätzlich zu der Stadt mit einem außergewöhnlichen Pool an technischen und IT-Talenten kündigte Microsoft im Mai 2020 einen Investitionsplan in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar an, um die Innovation und die digitale Transformation im „polnischen digitalen Tal“ zu beschleunigen. Außerdem soll ein neues Microsoft-Rechenzentrum eröffnet werden um dem Ökosystem des Landes bestehend aus Startups und Unternehmern und Zugang zu sicheren Cloud-Diensten für Unternehmen zu bieten.

Mitglieder der Studio Alliance haben Projekte in Warschau durchgeführt für:

Accenture

Philips

Tom Tom

Warschauer Fast Facts

Durchschnittliche Vermietungskosten

€ 288

Quadratmeter, CBD, A-Klasse

Gesamtvermietung im Jahr 2019

583,000

Quadratmeter

Leerstandsraten

7.8%

Stadtstraße der Altstadt

Warschau ist Polens erste Stadt, die sich den Grünen Städten der EBWE anschließt - dem Flaggschiff-Programm der Europäischen Bank für Wiederaufbau und Entwicklung für städtische Nachhaltigkeit. Warschau schloss sich dem Programm mit dem Ziel an, seine städtischen Umweltprobleme wie Wasser-, Luft-, Boden- und Klimawandelprobleme anzugehen. Die Stadt wird mit Unterstützung der EBWE Green Cities und der Climate Leadership Group C40 einen mehrjährigen Investitions- und Nachhaltigkeitsplan entwickeln.

Altstädter Ring

Es sind bedeutende Entwicklungen im Gange, um die Bezirke in ganz Warschau zu verbessern, einschließlich des 310 Meter hohen Varso-Turms. Nach seiner Fertigstellung wird der Varso Tower den The Shard in London als höchste Struktur in Europa (ohne Russland) überholen. Neben dem Hauptturm werden zwei kleinere Gebäude - Varso 1 und Varso 2 - dazu beitragen, Pläne zur Umgestaltung des Wola-Bezirks zu einer lebhaften Mischung aus Arbeitsplatz-, Handels- und Freizeiteinrichtungen zu unterstützen.

Signifikante Vermietung

mBank

45,600 sq m

Mennica Legacy Tower, Pereca 21

Bedeutende Investition

Immofinanz

€ 386m

Warsaw Spire A, Plac Europejski 1