Real General Contracting, miembro de Studio Alliance, explora los beneficios de adoptar un enfoque de diseño y construcción, y por qué este modelo está revolucionando el mercado alemán.
Con origen en el mundo anglosajón, Design & Build se ha convertido desde hace mucho tiempo en la norma en la industria de la construcción debido a su eficiencia. ¿Cuáles son los beneficios clave de Design & Build, en comparación con el proceso de construcción tradicional y obsoleto?
Telescópico
Un aspecto clave de D&B, el telescópico es efectivamente una cadena de eficiencia que ve la superposición de las fases de planificación, diseño y construcción. Desde la reducción de costos hasta el ahorro de tiempo, telescoping asegura la centralización de responsabilidades y una cooperación más estrecha entre proveedores. Según real Group, la implementación de este enfoque holístico puede generar un ahorro de costos de casi el 20% en comparación con los proyectos procesados secuencialmente.
Ahorrar tiempo
Para muchos clientes, ahorrar tiempo es tan importante como ahorrar dinero.
Con fechas de apertura fijas y, a menudo, varios accionistas que exigen cifras rápidas y comprensibles, los proyectos están sujetos a una presión de tiempo significativa. Los proyectos de diseño y construcción se completan un 30 % más rápido.
Garantía de precio
El modelo D&B requiere acuerdos claros entre el cliente y el contratista, y los precios se determinan en las primeras fases del proyecto sobre la base de valores empíricos sólidos.
Un director de proyecto, un punto de contacto
Los clientes se comunicarán con una sola persona durante todo el proceso, lo que significa un esfuerzo organizativo mínimo, rutas de comunicación más cortas y acceso a toda la información disponible a través de una interfaz. Esto no solo ahorra costos y tiempo adicionales, sino que también garantiza un estándar de calidad uniforme durante todo el proceso.
un contrato
En lugar de estipular múltiples contratos con todos los proveedores involucrados en el proceso de licitación, el modelo D&B permite un solo contrato con un solo contratista. En el momento de entrega llave en mano, existe un estado de costos y una factura.
real Group es actualmente uno de los principales pioneros del modelo Design & Build en el mercado alemán.
Para obtener más información, visite el sitio web de nuestro grupo miembro real: Diseño de construcción
Créditos de imagen: Foto de Saad Salim en Unsplash y Foto de Louis de Pexels