Le plus grand centre commercial de la région CEE

Varsovie

Varsovie possède l'un des plus grands pôles technologiques de la région CEE

Proposant des activités culturelles, une architecture diversifiée, dont la place du marché de la vieille ville, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, une cuisine raffinée et un accès aux installations de loisirs et aux espaces verts, la capitale historique de la Pologne, Varsovie, offre une grande qualité de vie.

La région est le plus grand centre de bureaux d'Europe centrale et orientale (PECO) et est un endroit populaire pour les grandes entreprises étrangères pour délocaliser leurs activités commerciales en raison du coût et de l'abordabilité des services proposés, ainsi que de l'accès à un puits. une main-d’œuvre éduquée, souvent multilingue. À son tour, Varsovie est devenue la principale plaque tournante de la Pologne pour les centres de services partagés (SSC), l'externalisation des processus d'affaires (BPO), les centres informatiques et les opérations de recherche et développement (R&D).

Plus d'un quart des centres de services de la région appartiennent à des sociétés aux États-Unis, le reste appartenant à des sociétés au Royaume-Uni, en France, en Suisse, en Allemagne et au Danemark. Varsovie est devenue la deuxième ville la mieux classée pour ces services en Europe centrale et orientale, les entreprises des secteurs bancaire, financier et des assurances les utilisant.

L'agriculture, la fabrication, l'énergie et le tourisme sont les plus grandes industries en Pologne, mais Varsovie possède également actuellement l'un des plus grands pôles technologiques de la région CEE (aux côtés de Tallinn). Outre le fait que la ville dispose d'un vivier exceptionnel de talents en ingénierie et en informatique, Microsoft a annoncé en mai 2020 un plan d'investissement d'un milliard de dollars pour accélérer l'innovation et la transformation numérique dans la «vallée numérique polonaise», avec des plans pour ouvrir un nouveau centre de données Microsoft pour fournir l'écosystème national de startups, d'entrepreneurs et d'entreprises accède à des services cloud sécurisés de niveau entreprise.

Les membres de Studio Alliance ont entrepris des projets à Varsovie pour:

Accenture

Philips

Tom Tom

Faits saillants sur Varsovie

Coût de location moyen

288€

Mètres carrés, CBD, classe A

Total des locations en 2019

583,000

Mètres carrés

Taux de vacance

7.8%

Rue de la vieille ville

Varsovie est devenue la première ville de Pologne à rejoindre les Villes vertes de la BERD - le programme phare de durabilité urbaine de la Banque européenne pour la reconstruction et le développement. Varsovie a rejoint le programme dans le but de relever ses défis environnementaux urbains, y compris les problèmes de l'eau, de l'air, du sol et du changement climatique. La ville élaborera un plan d'investissement et de développement durable sur plusieurs décennies avec le soutien à la fois des villes vertes de la BERD et du groupe de leadership climatique C40.

Place de la vieille ville

Des développements importants sont en cours pour améliorer les quartiers de Varsovie, qui comprend la tour Varso de 310 mètres de haut. Une fois terminée, la tour Varso dépassera The Shard à Londres en tant que structure la plus haute d'Europe (hors Russie). En plus de la tour principale, deux structures plus petites - Varso 1 et Varso 2 - aideront à soutenir les plans de réaménagement du quartier Wola en un mélange animé de lieux de travail, de commerce et d'installations de loisirs.

Location significative

mBank

45,600 mXNUMX

Mennica Legacy Tower, Pereca 21

Investissement important

Immofinanz

€ 386m

Warsaw Spire A, Plac Europejski 1