Conformément à l'engagement de l'Allemagne d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2045, le secteur immobilier subit des transformations essentielles conformes aux critères ESG.
apoprojekt contribue à préparer le parc immobilier allemand aux normes de l’Accord de Paris, garantissant à la fois la durabilité économique et l’amélioration environnementale. apoprojekt défend les initiatives qui incarnent des stratégies efficaces, reflétant un engagement en faveur de solutions pratiques pour un avenir plus durable.
Trois étapes clés pour une transformation réussie
apoprojekt L’approche commence par l’optimisation des opérations actuelles du bâtiment. Suite à cela, des mesures d'économie d'énergie sont mises en œuvre dans le but d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2045. Trois leviers essentiels guident ce processus : Premièrement, explorer les voies de production d'énergie comme le photovoltaïque et la récupération de chaleur résiduelle. Deuxièmement, l'optimisation de la technologie du système grâce à des commandes intelligentes et à une réduction de la température. Enfin, minimiser les pertes de transmission au niveau de l’enveloppe du bâtiment.
Naviguer à l’intersection de l’ESG et de la viabilité économique
Les rénovations de bâtiments conformes aux critères ESG soulèvent souvent des inquiétudes quant à la viabilité économique. Cependant, des études révèlent que les bâtiments économes en énergie, répondant aux normes actuelles, génèrent des revenus jusqu'à 16 % plus élevés que les « bâtiments aux pires performances ». apoprojekt l’expérience souligne que des améliorations significatives du bilan CO₂ peuvent résulter de mesures plus modestes et rentables. La réduction de l'énergie, la récupération locale et la production d'énergie, par exemple grâce aux systèmes photovoltaïques, sont des points centraux.
Des parcours de décarbonation adaptés aux besoins des clients
apoprojet les experts lancent le processus en effectuant une analyse approfondie du bâtiment. Ensuite, des voies potentielles de décarbonation sont présentées, conduisant à des résultats tels que la maison à 1.5°C ou la classe d'efficacité énergétique A. apoprojekt propose quatre variantes distinctes : haute performance, meilleur rapport qualité-prix, investissement minimal et économie de coûts. Au cours des consultations, la viabilité économique est évaluée en tenant compte des coûts d'investissement, du potentiel de financement gouvernemental, des économies de coûts énergétiques et des délais de récupération. Les clients peuvent choisir un package sur mesure, en tenant compte du rapport coût-bénéfice individuel, qu'il s'agisse d'un investissement minimal ou d'une haute performance.
Degrés Celsius : une référence transparente
apoprojet utilise le modèle XDC de la société Climate-Tech right°, en utilisant les degrés Celsius comme référence transparente. Ce logiciel évalue les bâtiments en termes d'émissions de CO₂ et d'impact climatique. En moyenne, les immeubles de bureaux allemands sont à 3.3°C. Grâce à des mesures conformes aux critères ESG, apoprojekt optimise progressivement cet équilibre, s'alignant sur l'objectif de Paris 1.5°C.
En transformant le parc immobilier allemand, apoprojet s’appuie sur ce référentiel transparent car l’objectif est clair – atteindre la neutralité carbone – et la transparence est essentielle dans ce cheminement.
"Nous disposons des capacités technologiques nécessaires pour rendre chaque bâtiment existant neutre en carbone. Grâce à notre approche Design & Build, nous décrivons les voies potentielles et pouvons également mettre en œuvre les mesures de décarbonation directement et de manière globale."
Pour en savoir plus, rendez-vous sur : https://www.apoprojekt.de