Le télescopage : la clé d'une efficacité maximale sur chantier

Real, membre de Studio Alliance, explore les avantages du télescopage, une approche gagnante lorsqu'il s'agit d'économiser du temps et de l'argent sur le chantier.

Partie intégrante de leur approche Design & Build, le télescopage repose sur quelques ingrédients clés pour déployer tous ses avantages. S'appuyant sur sa longue expérience dans le domaine, Michael Betz, PDG de real Contracting General Contractor, explique.

Télescopique ? C'est à propos de quoi?

Selon Michael Betz, PDG de Real Group, Germany Telescoping est "un modèle de travail qui permet aux différentes phases d'un projet de se dérouler partiellement en parallèle, ce qui se traduit par une plus grande efficacité et une livraison plus rapide".

Les projets de construction complexes nécessitent souvent une coordination soigneusement planifiée entre plusieurs parties impliquées, des planificateurs aux fournisseurs et entrepreneurs. Le succès est toujours étroitement lié d'abord et avant tout à une coordination efficace entre le client, les entrepreneurs et les ingénieurs de planification. Plus tôt cette collaboration commence à se produire à l'unisson, plus les chances d'une livraison rapide et réussie sont élevées.

Lorsque la planification et l'exécution vont de pair, le résultat est inévitablement supérieur à celui des projets livrés par le biais du processus d'appel d'offres traditionnel. Des coûts aux délais et à la cohérence de la qualité à toutes les étapes, ce type d'approche présente de nombreux avantages.

Impact sur le gain de temps

"Il va sans dire que l'élimination des processus d'appel d'offres interdépendants signifie un gain de temps", déclare Michael. "Le BIM joue un rôle clé pour assurer une livraison rapide, avec toutes les étapes et les étapes clés gérées efficacement grâce à l'utilisation de modèles et de cadres éprouvés. Le télescopage est basé sur la collaboration mutuelle d'équipes interdisciplinaires qui voient l'ensemble du cycle du projet du début à la fin.

De plus, l'efficacité du temps se résume à une fonction essentielle : la gestion de projet. En tant que main invisible qui rassemble et aligne chaque partie impliquée dans le processus, les chefs de projet jouent un rôle clé en raccourcissant les voies de communication et en assurant une coopération étroite tous les métiers.

Rentabilité grâce au télescopage

Forts de leur longue expérience dans l'application de l'approche du télescopage, real Contracting General a démontré qu'il était possible de réaliser jusqu'à 30 % d'économies par rapport au processus d'appel d'offres traditionnel.

"Lorsque tous les services sont gérés et fournis par l'entrepreneur général dès la phase de planification, cela s'accompagne de la garantie que les prix ne fluctuent pas tout au long du processus, ce qui est un énorme avantage pour les clients." ajoute Michel.

Rassembler les équipes de construction sous une même direction s'accompagne d'un contrôle important sur les budgets et les calendriers. De plus, la consolidation de la planification, des travaux et du montage permet d'économiser des coûts supplémentaires.

L'expérience compte

Le succès du télescopage repose fortement sur les compétences des chefs de projet. "Nous appliquons le télescopage à nos projets depuis très longtemps, ce qui signifie que nos clients peuvent bénéficier d'un processus que nous perfectionnons depuis des décennies." dit Michel.

Dans un scénario idéal, les équipes impliquées dans chaque projet auront travaillé ensemble auparavant et auront des relations éprouvées construites au fil des années de collaboration. Il s'agit d'un élément clé pour parvenir à un processus transparent.

« Les principaux acteurs travaillent constamment ensemble et souvent côte à côte. Et la communication, l'élément le plus important de la collaboration, est toujours axée sur les objectifs. » dit Michel.

Conception et construction et télescopage

En tant qu'experts de longue date dans le processus de conception et de construction, real est un fervent partisan du télescopage. Interlocuteur unique au sein d'une équipe d'experts, sécurité contractuelle, prix fixes, gestion efficace du temps, les avantages pour les clients sont nombreux. Et une seule facture claire à la fin du processus.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur : https://www.real-group.com/en/...

Photo d'en-tête par un Ümit Yıldırıma