A Studio Alliance tagja, a Real General Contracting feltárja a Design & Build megközelítés alkalmazásának előnyeit – és azt, hogy ez a modell miért zavarja meg a német piacot.
Az angolszász világból kiinduló Design & Build hatékonyságának köszönhetően már régen az építőipar normájává vált. Melyek a Design & Build legfontosabb előnyei a hagyományos, elavult építési folyamathoz képest?
Teleszkópos
A D&B kulcsfontosságú aspektusa, a teleszkópozás gyakorlatilag egy olyan hatékonysági lánc, amely a tervezési, tervezési és kivitelezési szakaszok átfedését látja. A teleszkópos megoldás a költségek csökkentésétől az időmegtakarításig biztosítja a felelősségek központosítását és a beszállítók közötti szorosabb együttműködést. A Real Group szerint ennek a holisztikus megközelítésnek az alkalmazása közel 20%-os költségmegtakarítást eredményezhet a szekvenciálisan feldolgozott projektekhez képest.
Időmegtakarítás
Sok ügyfél számára az időmegtakarítás ugyanolyan fontos, mint a pénz.
A rögzített nyitási dátumok és gyakran több részvényes gyors, érthető számadatokat követel, a projektek jelentős időkényszernek vannak kitéve. A Design & Build projektek körülbelül 30 százalékkal gyorsabban készülnek el.
Árgarancia
A D&B modell egyértelmű megállapodásokat követel meg a megrendelő és a kivitelező között, az árakat a projekt nagyon korai szakaszában, szilárd tapasztalati értékek alapján határozzák meg.
Egy projektmenedzser, egy kapcsolattartó
Az ügyfelek egyetlen személlyel tartják a kapcsolatot a teljes folyamat során, ami minimális szervezési erőfeszítést, rövidebb kommunikációs utakat és az összes elérhető információhoz való hozzáférést jelenti egyetlen felületen keresztül. Ezzel nem csak többletköltséget és időt takaríthatunk meg, hanem egyenletes minőségi színvonalat is biztosítunk a folyamat során.
Egy szerződés
Ahelyett, hogy több szerződést kötnének a pályáztatási folyamatban részt vevő összes szállítóval, a D&B modell egyetlen szerződéskötést tesz lehetővé egyetlen vállalkozóval. Kulcsrakész időpontban egy költségkimutatás és egy számla áll rendelkezésre.
A real Group jelenleg a Design & Build modell egyik vezető úttörője a német piacon.
Ha többet szeretne megtudni, kérjük, látogasson el Real Group tagságunk weboldalára: Tervezés és építés
A képek forrása: Saad Salim fotója az Unsplash oldalon és Louis fotója a Pexelstől