Design & Build: l'evoluzione della costruzione

Real General Contracting, membro di Studio Alliance, esplora i vantaggi dell'adozione di un approccio Design & Build e perché questo modello sta sconvolgendo il mercato tedesco.

Da decenni ormai il processo di costruzione nei paesi di lingua tedesca è rimasto invariato, con diversi aspetti di un progetto commissionati a una serie di fornitori, supportando un modello facilmente soggetto ad aumenti di costo e ritardi.

Originario del mondo anglosassone, Design & Build è da tempo diventato la norma nel settore edile grazie alla sua efficienza. Quali sono i principali vantaggi di Design & Build rispetto al tradizionale processo di costruzione obsoleto?

telescopica

Un aspetto chiave di D&B, il telescoping è effettivamente una catena di efficienza che vede la sovrapposizione delle fasi di pianificazione, progettazione e costruzione. Dalla riduzione dei costi al risparmio di tempo, il telescoping garantisce la centralizzazione delle responsabilità e una più stretta collaborazione tra i fornitori. Secondo Real Group, l'implementazione di questo approccio olistico può comportare un risparmio sui costi di quasi il 20% rispetto ai progetti elaborati in sequenza.

Risparmi di tempo

Per molti clienti, risparmiare tempo è importante quanto risparmiare denaro.
Con date di apertura fisse e spesso diversi azionisti che chiedono cifre rapide e comprensibili, i progetti sono soggetti a una notevole pressione di tempo. I progetti Design & Build vengono completati circa il 30% più velocemente.

Prezzo garantito

Il modello D&B richiede accordi chiari tra il cliente e l'appaltatore con prezzi determinati nelle primissime fasi del progetto sulla base di solidi valori empirici.

Un project manager, un punto di contatto

I clienti saranno in contatto con un singolo individuo durante l'intero processo, il che significa minimo sforzo organizzativo, percorsi di comunicazione più brevi e accesso a tutte le informazioni disponibili tramite un'unica interfaccia. Ciò non solo consente di risparmiare tempo e costi aggiuntivi, ma garantisce anche uno standard di qualità costante durante tutto il processo.

Un contratto

Piuttosto che stipulare contratti multipli con tutti i fornitori coinvolti nel processo di gara, il modello D&B consente un contratto unico con un appaltatore. Al momento della consegna chiavi in ​​mano è presente un rendiconto spese e una fattura.

real Group è attualmente uno dei principali pionieri del modello Design & Build nel mercato tedesco.

Per saperne di più, visita il sito Web del nostro gruppo membro reale: Progetta e costruisci

Crediti immagine: foto di Saad Salim su Unsplash e foto di Louis di Pexels