Telescopico: la chiave per la massima efficienza in cantiere

Il membro di Studio Alliance real esplora i vantaggi del Telescoping, un approccio vincente quando si tratta di risparmiare tempo e costi in loco.

Parte integrante del loro approccio Design & Build, il telescopico si basa su alcuni ingredienti chiave per svelarne tutti i vantaggi. Attingendo alla sua pluriennale esperienza nel campo, spiega Michael Betz, CEO di real General Contracting.

Telescopico? Cos'è tutto questo?

Secondo Michael Betz, CEO di real Group, Germany Telescoping è "un modello di lavoro che consente alle diverse fasi di un progetto di essere eseguite parzialmente in parallelo, il che si traduce in una maggiore efficienza e una consegna più rapida".

I progetti di costruzione complessi spesso richiedono un coordinamento attentamente pianificato tra diverse parti coinvolte, dai progettisti ai fornitori e agli appaltatori. Il successo è sempre strettamente legato in primo luogo a un efficiente coordinamento tra cliente, appaltatori e ingegneri progettisti. Prima questa collaborazione inizia a svolgersi all'unisono, maggiori sono le possibilità di una consegna rapida e di successo.

Quando la pianificazione e l'esecuzione si uniscono, il risultato è inevitabilmente superiore rispetto ai progetti consegnati attraverso il tradizionale processo di gara. Dai costi, alle tempistiche e alla coerenza della qualità in tutte le fasi, ci sono molti vantaggi in questo tipo di approccio.

Impatto sul risparmio di tempo

"Inutile dire che eliminare i processi di offerta interdipendenti significa risparmiare tempo", afferma Michael. "Il BIM svolge un ruolo chiave nel garantire una consegna rapida, con tutte le fasi e le tappe fondamentali gestite in modo efficiente attraverso l'uso di modelli e framework collaudati. Telescoping si basa sulla collaborazione reciproca di team interdisciplinari che vedono l'intero ciclo del progetto iniziare a terminare".

Inoltre, l'efficienza del tempo si riduce a una funzione fondamentale: la gestione del progetto. In quanto mano invisibile che riunisce e allinea ogni parte coinvolta nel processo, i Project Manager svolgono un ruolo chiave nell'accorciare i percorsi di comunicazione e nel garantire una stretta collaborazione tra tutti i mestieri.

Efficienza dei costi grazie al telescopico

Attingendo alla loro lunga esperienza nell'applicazione dell'approccio telescopico, i veri General Contracting hanno dimostrato che è possibile ottenere risparmi fino al 30% rispetto alla tradizionale procedura di appalto.

"Quando tutti i servizi sono gestiti e forniti dall'appaltatore generale fin dalla fase di pianificazione, ciò garantisce che i prezzi non oscillino durante tutto il processo, il che è un enorme vantaggio per i clienti". aggiunge Michele.

Riunire i team di costruzione sotto un'unica guida comporta un controllo significativo su budget e programmi. Inoltre, il consolidamento di pianificazione, lavori e montaggio consente di risparmiare costi aggiuntivi.

L'esperienza conta

Il successo del telescoping dipende fortemente dalle capacità dei project manager. "Applichiamo il telescoping ai nostri progetti da molto tempo, il che significa che i nostri clienti possono beneficiare di processi che perfezioniamo da decenni". dice Michele.

In uno scenario ideale, i team coinvolti in ogni progetto avranno già lavorato insieme e avranno relazioni ben collaudate costruite in anni di collaborazione. Questo è un elemento chiave per ottenere un processo senza interruzioni.

“Gli attori principali lavorano costantemente insieme e spesso fianco a fianco. E la comunicazione, l'elemento più importante per la collaborazione, è sempre orientata agli obiettivi". dice Michele.

Progetta e costruisci e telescopica

In quanto esperti di lunga data nel processo di progettazione e costruzione, i reali sono forti sostenitori del telescoping. Dall'avere un unico interlocutore all'interno di un team di esperti, alla sicurezza contrattuale, ai prezzi fissi e all'efficiente gestione del tempo, i vantaggi per i clienti sono molteplici. E solo una fattura chiara alla fine del processo.

Per saperne di più, visita: https://www.real-group.com/en/...

Foto di intestazione di Ümit Yıldırıma