De thuisbasis van het Europees Instituut voor innovatie en technologie

Boedapest

Bijna 150 jaar geleden, in 1873, fuseerden drie steden - Pest, Buda en Óbuda - tot wat tegenwoordig bekend staat als de hoofdstad van Hongarije, Boedapest.

De mooie en historische stad wordt een steeds aantrekkelijkere optie voor zowel mensen als bedrijven vanwege de lage kosten van levensonderhoud, de hoge levenskwaliteit, de diverse cultuur, de hoogopgeleide beroepsbevolking en het uitgebreide vervoersnetwerk.

Boedapest is een goed gelegen knooppunt om niet alleen actief te zijn in de bredere Centraal-Oost-Europese (CEE) regio, maar ook in de Balkan, Rusland en het Midden-Oosten. Bovendien maken de robuuste infrastructuur, industriële locaties, kantoren en wetenschapsparken van Boedapest, in combinatie met concurrerende arbeidskosten, de stad tot een ideale locatie voor elk bedrijf dat zijn aanwezigheid binnen Europa wil uitbreiden.

De groei van de stad wordt grotendeels gedreven door de auto-, IT-, farmaceutische, FMCG-, detailhandel- en elektronische industrieën, maar bedrijven in de productie-, diensten- en logistieke sector worden ook naar Boedapest aangetrokken vanwege het transportnetwerk en de geografische ligging. In de afgelopen jaren hebben grote bedrijven, waaronder BP, Lenovo, Vodafone, PwC en BT, allemaal hun Europese activiteiten in de regio uitgebreid.

Het zijn niet alleen grote organisaties die naar Boedapest verhuizen, het zich snel ontwikkelende ecosysteem van start-ups van de stad omvat honderden accelerators, incubators en coworking-ruimtes. Hongarije heeft de laagste vennootschapsbelasting in de EU in combinatie met lage bedrijfskosten, en Boedapest beschikt over hoogopgeleide en innovatieve arbeidskrachten, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor start-up hubs en buitenlandse investeerders. Uit een recent onderzoek van Startups.co.uk bleek zelfs dat Boedapest - van de 80 Europese locaties - de belangrijkste stad is die na de Brexit een bedrijf lanceert.

Leden van Studio Alliance hebben projecten uitgevoerd in Boedapest voor:

Boedapest Snelle feiten

Gemiddelde verhuurkosten (jaarlijks)

300 €

per vierkante meter, bestaande gebouwen

Totaal aantal verhuringen in 2019

361,980

Vierkante meters

Leegstand

5.6%

Kettingbrug

Om de start-upgemeenschap van de stad verder te ondersteunen, is Boedapest de thuisbasis van het Europees Instituut voor innovatie en technologie (EIT) - een orgaan dat is opgericht door de Europese Unie om het innovatievermogen van Europa te versterken door ondernemers, innovators en studenten te ondersteunen. Het EIT is Europa's grootste innovatiegemeenschap, met 1,284 bedrijven, meer dan 2,000 partners, 269 instellingen voor hoger onderwijs en 310 onderzoekscentra, verspreid over 193 steden, regio's en ngo's.

Hongaars parlement

Opmerkelijke ontwikkelingen die gaande zijn in Boedapest zijn onder meer Szervita Square Building, een LEED Platinum-gecertificeerd premium vastgoed voor gemengd gebruik (met kantoren, winkels, luxe woonfuncties) in het hart van de stad dat in Q2 2021 moet worden voltooid; Green Court Office, een bijna-energieneutraal gebouw (BEN) gelegen in District 13 dat bij oplevering begin 2022 BREEAM Excellent moet worden gecertificeerd; een renovatie van het Central Business Center in Inner Buda, die in het voorjaar van 2021 voltooid zal zijn; en RoseVille, een klasse A + kantoorontwikkeling van 15,000 vierkante meter in District 3 die in het vierde kwartaal van 4 moet worden voltooid.

Aanzienlijke verhuringen

Diligent Corporation

4,600 m²

Szervita Square Building

Aanzienlijke investering

OTP Property

€ Vertrouwelijk

Roosevelt 7/8