Design & Build: de evolutie van de bouw

Studio Alliance-lid real General Contracting onderzoekt de voordelen van een Design & Build-aanpak - en waarom dit model de Duitse markt verstoort.

Decennia lang is het bouwproces in Duitstalige landen onveranderd gebleven, waarbij verschillende aspecten van een project aan verschillende leveranciers worden opgedragen, waardoor een model wordt ondersteund dat gemakkelijk onderhevig is aan kostenstijgingen en vertragingen.

Afkomstig uit de Angelsaksische wereld, is Design & Build door zijn efficiëntie al lang de norm in de bouwsector. Wat zijn de belangrijkste voordelen van Design & Build ten opzichte van het traditionele, verouderde bouwproces?

Ineenschuiven

Een belangrijk aspect van D&B, telescopen is in feite een efficiëntieketen waarin de plannings-, ontwerp- en constructiefasen elkaar overlappen. Van kostenreductie tot tijdwinst, telescopische telescoop zorgt voor centralisatie van verantwoordelijkheden en nauwere samenwerking tussen leveranciers. Volgens real Group kan het inzetten van deze holistische benadering een kostenbesparing opleveren van bijna 20% in vergelijking met sequentieel verwerkte projecten.

Tijd BESPAREN

Voor veel klanten is tijd besparen net zo belangrijk als geld besparen.
Met vaste openingsdata en vaak meerdere aandeelhouders die snelle, begrijpelijke cijfers eisen, staan ​​projecten onder grote tijdsdruk. Design & Build-projecten worden ongeveer 30 procent sneller voltooid.

Prijsgarantie

Het D&B-model vraagt ​​om duidelijke afspraken tussen opdrachtgever en opdrachtnemer waarbij prijzen in de zeer vroege projectfasen worden bepaald op basis van solide empirische waarden.

Eén projectmanager, één aanspreekpunt

Klanten zullen gedurende het hele proces contact onderhouden met één persoon, wat een minimale organisatorische inspanning, kortere communicatiepaden en toegang tot alle beschikbare informatie via één interface betekent. Dit bespaart niet alleen extra kosten en tijd, maar zorgt ook voor een constante kwaliteitsstandaard gedurende het hele proces.

één contract

In plaats van meerdere contracten af ​​te sluiten met alle leveranciers die betrokken zijn bij het aanbestedingsproces, maakt het D&B-model het mogelijk om één contract te sluiten met één aannemer. Op het moment van turnkey is er één kostenstaat en één factuur.

real Group is momenteel een van de toonaangevende pioniers van het Design & Build-model op de Duitse markt.

Ga voor meer informatie naar de website van onze member real Group: Ontwerp en bouw

Afbeeldingscredits: foto door Saad Salim op Unsplash en foto door Louis van Pexels