Gospodarcze centrum Iberii

Madryt

Madryt, szóste co do wielkości miasto europejskie pod względem liczby ludności, jest głównym centrum finansowym Półwyspu Iberyjskiego ze względu na wielkość rynku i wyniki gospodarcze.

Słynna, tętniąca życiem stolica Hiszpanii jest również jednym z najlepszych europejskich miejsc docelowych, jeśli chodzi o kulturę, sztukę i architekturę, i jest uważana za jedną z najbogatszych stolic kulinarnych.

Hiszpania jest piątą co do wielkości gospodarką w Europie za Niemcami, Wielką Brytanią, Francją i Włochami, a także czwartą co do wielkości w strefie euro w oparciu o statystyki nominalnego PKB. Jako centrum gospodarcze Hiszpanii i siedziba ponad pół miliona firm, gospodarka Madrytu opiera się głównie na usługach i może pochwalić się jednym z największych rynków pracy w Europie, wiodącym w kraju pod względem stóp wzrostu i bezpośrednich inwestycji zagranicznych.
Chociaż sektor usług dominuje w gospodarce, Madryt nadal zajmuje pozycję drugiego po Barcelonie centrum przemysłowego w Hiszpanii, specjalizującego się w szczególności w produkcji zaawansowanych technologii. Kluczowe sektory miasta to usługi finansowe, nieruchomości, telekomunikacja, rozwój technologii i oprogramowania, logistyka. Lokalizacja Madrytu w samym centrum półwyspu ma również strategiczne znaczenie dla przechwycenia większej części inwestycji zagranicznych napływających do Hiszpanii w ostatnich latach.

Członkowie Studio Alliance podjęli projekty w Madrycie dla:

Madryt Szybkie fakty

Średni koszt wynajmu

€ 405

metr kwadratowy/rok, czynsz typu prime

Całkowity wynajem w 2021 r

330.000

mkw

Wskaźniki pustostanów

10.29%

w 2021

Ze względu na wysoki standard życia, łatwy dostęp do rynków i wpływy w polityce, edukacji, rozrywce, środowisku, mediach, modzie, nauce, kulturze i sztuce, Madryt jest uważany za jedno z największych światowych miast.

Biorąc pod uwagę rynki biurowe, które w 2022 r. nabierają pozytywnego tempa leasingu w regionie EMEA, Madryt jest jednym z rynków, na których prawdopodobnie nastąpi ostrzejsze odbicie popytu.

Znaczące najem

SECURITAS

8.700 m2

Camino Cerro de los Gamos 5

Znacząca inwestycja

Merlin

€ 35 mln

15000 m2, Castellana 85