Największe centrum komercyjne w regionie CEE

Warszawa

Warszawa posiada jeden z największych hubów technologicznych w regionie CEE

Zapewniając działalność kulturalną, różnorodną architekturę, w tym wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Rynek Starego Miasta, doskonałą kuchnię oraz dostęp do obiektów rekreacyjnych i terenów zielonych, historyczna stolica Polski, Warszawa, oferuje doskonałą jakość życia.

Region jest największym centrum biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE) i jest popularną lokalizacją dla dużych zagranicznych korporacji do przenoszenia działalności ze względu na koszt i przystępność oferowanych usług, a także dostęp do wykształcona, często wielojęzyczna siła robocza. Z kolei Warszawa stała się w Polsce znaczącym ośrodkiem centrów usług wspólnych (SSC), outsourcingu procesów biznesowych (BPO), centrów IT oraz działalności badawczo-rozwojowej (R&D).

Ponad jedna czwarta centrów usług w regionie należy do firm w USA, a reszta do firm z Wielkiej Brytanii, Francji, Szwajcarii, Niemiec i Danii. Warszawa zajęła drugie miejsce w rankingu pod względem tych usług w Europie Środkowo-Wschodniej, a korzystają z nich firmy z branży bankowej, finansowej i ubezpieczeniowej.

Rolnictwo, produkcja, energetyka i turystyka to największe branże w Polsce, ale obecnie Warszawa posiada również jedno z największych centrów technologicznych w regionie CEE (obok Tallina). Oprócz tego, że miasto ma wyjątkową pulę talentów inżynierów i IT, w maju 2020 r. Microsoft ogłosił plan inwestycyjny o wartości 1 miliarda dolarów, mający na celu przyspieszenie innowacji i transformacji cyfrowej w „Polskiej Dolinie Cyfrowej”, a także plany otwarcia nowego centrum danych Microsoft w celu zapewnienia krajowy ekosystem start-upów, przedsiębiorców i przedsiębiorstw ma dostęp do bezpiecznych usług chmurowych klasy korporacyjnej.

Członkowie Studio Alliance realizowali projekty w Warszawie dla:

Accenture

Philips

Tom Tom

Warszawa Fast Facts

Średni koszt wynajmu

€ 288

Metry kwadratowe, CBD, klasa A.

Całkowity wynajem w 2019 r

583,000

Metry kwadratowe

Wskaźniki pustostanów

7.8%

ulica Starego Miasta

Warszawa jest pierwszym miastem w Polsce, które przystąpiło do Zielonych Miast EBOiR - flagowego programu zrównoważonego rozwoju miejskiego Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju. Warszawa przystąpiła do programu, aby sprostać wyzwaniom związanym ze środowiskiem miejskim, w tym problemom związanym z wodą, powietrzem, glebą i zmianami klimatu. Miasto opracuje wieloletni plan inwestycyjny i zrównoważony rozwój przy wsparciu zarówno Zielonych Miast EBOiR, jak i grupy liderów klimatycznych C40.

rynek Starego Miasta

Trwają ważne prace nad ulepszeniem dzielnic Warszawy, w tym 310-metrowego Varso Tower. Po ukończeniu Varso Tower wyprzedzi The Shard w Londynie jako najwyższy budynek w Europie (z wyłączeniem Rosji). Oprócz głównej wieży, dwie mniejsze konstrukcje - Varso 1 i Varso 2 - pomogą wesprzeć plany przebudowy Woli w tętniącą życiem mieszankę miejsc pracy, handlu i rekreacji.

Znaczący wynajem

mBank

45,600 m kw

Mennica Legacy Tower, Pereca 21

Znacząca inwestycja

Immofinanz

€ 386m

Warsaw Spire A, Plac Europejski 1