Design & Build: evoluția construcției

Real General Contracting, membru al Studio Alliance, explorează beneficiile adoptării unei abordări Design & Build – și de ce acest model perturbă piața germană.

De zeci de ani încoace, procesul de construcție în țările de limbă germană a rămas nevariat, diferite aspecte ale unui proiect fiind comandate unei game de furnizori, susținând un model ușor supus creșterii costurilor și întârzierilor.

Originar din lumea anglo-saxonă, Design & Build a devenit de multă vreme norma în industria construcțiilor datorită eficienței sale. Care sunt beneficiile cheie ale Design & Build, în comparație cu procesul de construcție tradițional, învechit?

Telescop

Un aspect cheie al D&B, telescoparea este efectiv un lanț de eficiență care vede suprapunerea fazelor de planificare, proiectare și construcție. De la reducerea costurilor până la economia de timp, telescopizarea asigură centralizarea responsabilităților și o cooperare mai strânsă între furnizori. Potrivit real Group, implementarea acestei abordări holistice poate aduce o economie de costuri de aproape 20% în comparație cu proiectele procesate secvenţial.

Economie de timp

Pentru mulți clienți, economisirea timpului este la fel de importantă ca și economisirea banilor.
Cu date de deschidere fixe și adesea mai mulți acționari care cer cifre rapide și inteligibile, proiectele sunt supuse unei presiuni semnificative de timp. Proiectele de proiectare și construcție sunt finalizate cu aproximativ 30% mai repede.

Pret garantat

Modelul D&B necesită acorduri clare între client și antreprenor, prețurile fiind determinate în fazele foarte timpurii ale proiectului pe baza unor valori empirice solide.

Un manager de proiect, un punct de contact

Clienții vor menține legătura cu o singură persoană pe parcursul întregului proces, ceea ce înseamnă efort organizațional minim, căi de comunicare mai scurte și acces la toate informațiile disponibile printr-o singură interfață. Acest lucru nu doar economisește costuri suplimentare și timp, ci asigură și un standard de calitate constant pe tot parcursul procesului.

Un singur contract

În loc să stipuleze mai multe contracte cu toți furnizorii implicați în procesul de licitație, modelul D&B permite un singur contract cu un singur contractant. La momentul livrării la cheie, există o singură declarație de costuri și o singură factură.

real Group este în prezent unul dintre pionierii de frunte ai modelului Design & Build pe piața germană.

Pentru a afla mai multe, vă rugăm să vizitați site-ul web al grupului nostru real de membri: Design & Build

Credite imagine: Fotografie de Saad Salim pe Unsplash și Fotografie de Louis de la Pexels