El miembro real de Studio Alliance explora las ventajas de Telescoping, un enfoque ganador cuando se trata de ahorrar tiempo y costos en el sitio.
¿Telescópico? ¿Que es todo esto?
Según Michael Betz, CEO de real Group, Germany Telescoping es “un modelo de trabajo que permite que las diferentes fases de un proyecto se ejecuten parcialmente en paralelo, lo que da como resultado una mayor eficiencia y una entrega más rápida”.
Los proyectos de construcción complejos a menudo requieren una coordinación cuidadosamente planificada entre varias partes involucradas, desde planificadores hasta proveedores y contratistas. El éxito siempre está estrechamente ligado, ante todo, a una coordinación eficiente entre el cliente, los contratistas y los ingenieros de planificación. Cuanto antes comience esta colaboración al unísono, mayores serán las posibilidades de una entrega rápida y exitosa.
Cuando la planificación y la ejecución van juntas, el resultado es inevitablemente superior si se compara con los proyectos entregados a través del proceso de licitación tradicional. Desde los costos hasta los tiempos y la consistencia de la calidad en todas las etapas, este tipo de enfoque tiene muchas ventajas.
Impacto en el ahorro de tiempo
“No hace falta decir que eliminar los procesos de licitación interdependientes significa ahorrar tiempo”, dice Michael. “BIM juega un papel clave para garantizar una entrega rápida, con todas las etapas y los hitos clave administrados de manera eficiente mediante el uso de plantillas y marcos probados. Telescoping se basa en la colaboración mutua de equipos interdisciplinarios que ven el ciclo completo del proyecto de principio a fin”.
Además, la eficiencia del tiempo se reduce a una función fundamental: la gestión de proyectos. Como la mano invisible que une y alinea cada parte involucrada en el proceso, los Gerentes de Proyecto juegan un papel clave para acortar las vías de comunicación y garantizar una estrecha cooperación entre todos los oficios.
Rentabilidad a través del telescópico
A partir de su larga experiencia en la aplicación del enfoque telescópico, Real General Contracting ha demostrado que es posible lograr ahorros de hasta un 30 % en comparación con el proceso de licitación tradicional.
“Cuando todos los servicios son administrados y proporcionados por el contratista general desde la etapa de planificación, esto viene con la garantía de que los precios no fluctúan durante todo el proceso, lo que es un gran beneficio para los clientes”. añade Michael.
Reunir a los equipos de construcción bajo un solo líder conlleva un control significativo sobre los presupuestos y los cronogramas. Además, la consolidación de planificación, obras y montaje ahorra costes adicionales.
La experiencia cuenta
El éxito del telescópico depende en gran medida de las habilidades de los gerentes de proyecto. “Llevamos mucho tiempo aplicando telescoping a nuestros proyectos, lo que significa que nuestros clientes pueden beneficiarse de un proceso que hemos estado perfeccionando durante décadas”. dice Michael.
En un escenario ideal, los equipos involucrados en cada proyecto habrán trabajado juntos antes y tendrán relaciones bien probadas construidas durante años de colaboración. Este es un elemento clave para lograr un proceso fluido.
“Los jugadores principales trabajan juntos de manera constante y, a menudo, codo con codo. Y la comunicación, el elemento más importante para la colaboración, siempre está orientada a objetivos”. dice Michael.
Diseño y construcción y telescópico
Como expertos de larga data en el proceso de diseño y construcción, Real son firmes defensores de los telescópicos. Desde tener un único punto de contacto dentro de un equipo de expertos, hasta seguridad contractual, precios fijos y gestión eficiente del tiempo, las ventajas para los clientes son muchas. Y solo una factura clara al final del proceso.
Para obtener más información, visite: https://www.real-group.com/en/...
Foto de encabezado de Ümit Yıldırıma