In un anno segnato da incertezza e inflazione, l'aumento dei tassi di interesse rende fondamentale ottimizzare la spesa in conto capitale investita in asset trasformativi. Il nostro membro Cador condivide la sua esperienza attingendo da oltre 40 anni di esperienza nel settore.
L'ottimizzazione degli investimenti è la chiave per valorizzare un immobile, con particolare attenzione all'innovazione, alla tecnologia e alla sostenibilità. Questi tre parametri sono elementi chiave che devono essere integrati nell'investimento per massimizzare il potenziale di rialzo dell'asset.
Tra le sfide economiche, l'allocazione strategica del capitale diventa ancora più critica e un approccio ben pianificato alla trasformazione degli asset può portare a guadagni significativi e all'apprezzamento del valore a lungo termine.
Ingegneria del valore
Le società di costruzioni come Cador hanno una responsabilità cruciale quando si tratta di massimizzare le spese in conto capitale (capex) e di eseguire ogni attività in modo efficiente. La convinzione è che "un giorno in meno di lavoro è un giorno in più di redditività", portando a maggiori percentuali di rendimento e attraendo più inquilini a tariffe di affitto migliori.
Value Engineering è al centro di questo approccio, dove l'attenzione non è solo sulla sostenibilità e sul miglioramento della classe energetica dell'edificio, ma anche sull'ottimizzazione dell'investimento nel progetto. L'expertise di Cador consiste nel prendere oggetti esistenti e valorizzarne il valore e le specifiche tecniche.
Anche quando tutte le specifiche del progetto sono fornite da designer o decoratori, c'è ancora spazio per miglioramenti attraverso una comunicazione efficace, il coordinamento e la condivisione della conoscenza del mercato. Le imprese edili si imbattono regolarmente in soluzioni innovative in grado di elevare la qualità e il valore del progetto.
Per i grandi proprietari immobiliari che cercano di riposizionare i propri beni immobiliari e investimenti in un contesto di tassi di interesse in aumento, Value Engineering diventa uno strumento prezioso. Sfruttando l'esperienza nelle pratiche di costruzione e rimanendo aggiornato con le offerte del mercato, Cador aiuta i clienti a raggiungere i propri obiettivi in un panorama in rapida evoluzione.
La chiave del successo
Nel 2023, Cador celebra con orgoglio 43 anni di eccellenza nel mercato delle costruzioni, a testimonianza della loro vasta esperienza che li distingue dagli altri.
Attingendo alla loro vasta esperienza, elencano x fattori chiave alla base del loro successo di Value Engineering:
- Conoscenza dei materiali: una profonda conoscenza dei materiali in grado di ridurre i costi senza compromettere le specifiche tecniche e approfittando di soluzioni economicamente vantaggiose.
- Relazioni e fiducia: La fiducia e le collaborazioni di lunga data di Cador con una vasta rete di produttori sbloccano sempre l'accesso a una vasta gamma di risorse, massimizzando gli investimenti e riducendo significativamente i tempi di risposta sui progetti.
- Un team di specialisti: avere un team dedicato di designer e architetti qualificati è la chiave per rimanere all'avanguardia delle innovazioni dei materiali e delle tendenze del design. Questa competenza consente la creazione di design innovativi e moderni su misura per diverse proprietà. Supportando project manager, designer e decoratori, il team di progettazione di Cador garantisce una perfetta integrazione dei migliori materiali e pratiche in ogni progetto che intraprendono.
- Impegno per l'innovazione: La spinta di Cador per l'innovazione e la sostenibilità è alla base del loro dipartimento che si concentra sui progressi tecnologici e sostenibili. L'esplorazione costante di prodotti all'avanguardia consente loro di migliorare l'efficienza e ottimizzare l'utilizzo dello spazio. Soluzioni come le telecamere termodinamiche servono a misurare il comportamento dei clienti, siano essi dipendenti o personale esterno, facilitano l'analisi e l'ottimizzazione degli spazi. I sensori di movimento sono un'altra preziosa aggiunta, che aiuta a ottimizzare le forniture e porta a una maggiore efficienza energetica.
Applicazioni sincronizzate con il BMS dell'edificio, moquette o pavimenti antiacaro, vernici ossigenanti e colori adattivi che regolano i livelli di luce in base alle esigenze e agli usi specifici di ogni spazio sono tutte soluzioni che supportano la ricerca dell'efficienza di Cador.
In conclusione, la chiave per massimizzare gli investimenti e migliorare la resa degli asset risiede nella Value Engineering, guidata dalla tecnologia e dalla sostenibilità come strumenti per l'innovazione. L'efficienza funge da principio guida durante tutto il progetto, influenzando sia la fase di progettazione (definizione e studio degli spazi) che l'esecuzione dell'opera.
Cercando continuamente di migliorare i materiali utilizzati, Cador garantisce che si possa ottenere di più con meno, offrendo soluzioni di alta qualità, sostenibili ed economiche per i clienti.
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