Cel mai mare centru comercial din regiunea CEE

Varşovia

Varșovia are unul dintre cele mai mari hub-uri tehnologice din regiunea CEE

Oferind activități culturale, arhitectură diversă, inclusiv piața orașului vechi protejat de UNESCO, mese rafinate și acces la facilități de agrement și spații verzi, capitala istorică a Poloniei Varșovia oferă o calitate excelentă a vieții.

Regiunea este cel mai mare centru de birouri din Europa Centrală și de Est (CEE) și este o locație populară pentru companiile mari de peste mări pentru a-și muta operațiunile de afaceri, datorită costului și accesibilității serviciilor oferite, precum și accesului la o forță de muncă educată, adesea multilingvă. La rândul său, Varșovia a devenit centrul proeminent al Poloniei pentru centrele de servicii partajate (SSC), externalizarea proceselor de afaceri (BPO), centrele IT și operațiunile de cercetare și dezvoltare (R&D).

Peste un sfert din centrele de servicii din regiune sunt deținute de companii din SUA, restul fiind deținute de companii din Marea Britanie, Franța, Elveția, Germania și Danemarca. Varșovia a devenit al doilea oraș cu cel mai mare rang pentru aceste servicii în Europa Centrală și de Est, utilizându-le companii din sectorul bancar, financiar și de asigurări.

Agricultura, producția, energia și turismul sunt cele mai mari industrii din Polonia, dar Varșovia are și în prezent unul dintre cele mai mari hub-uri tehnologice din regiunea CEE (alături de Tallinn). În plus față de faptul că orașul are un fond excepțional de inginerie și talente IT, în mai 2020, Microsoft a anunțat un plan de investiții de 1 miliard de dolari pentru a accelera inovația și transformarea digitală în „Valea digitală poloneză”, cu planuri de a deschide un nou centru de date Microsoft pentru a oferi ecosistemul țării de start-up-uri, antreprenori și întreprinderi acces la servicii cloud sigure, de nivel enterprise.

Membrii Studio Alliance au întreprins proiecte în Varșovia pentru:

Accenture

Philips

Tom Tom

Fapte rapide de la Varșovia

Cost mediu de închiriere

€ 288

Metri pătrați, CBD, clasa A.

Total închirieri în 2019

583,000

metri pătrați

Rata de neocupare

7.8%

Strada orașului din orașul vechi

Varșovia a devenit primul oraș al Poloniei care s-a alăturat BERD Green Cities - programul emblematic al durabilității urbane a Băncii Europene pentru Reconstrucție și Dezvoltare. Varșovia s-a alăturat programului cu scopul de a aborda provocările sale de mediu urban, inclusiv problemele legate de apă, aer, sol și schimbări climatice. Orașul va dezvolta un plan de investiții și dezvoltare durabilă cu mai multe decenii, cu sprijinul atât al orașelor verzi BERD, cât și al grupului de lideri climatici, C40.

Piața orașului vechi

Sunt în curs de dezvoltare semnificative pentru îmbunătățirea districtelor din Varșovia, care include Turnul Varso cu o înălțime de 310 metri. Odată finalizat, Turnul Varso va depăși The Shard din Londra ca fiind cea mai înaltă structură din Europa (cu excepția Rusiei). În plus față de turnul principal, două structuri mai mici - Varso 1 și Varso 2 - vor ajuta la susținerea planurilor de reamenajare a districtului Wola într-un amestec plin de forță la locul de muncă, comerț și facilități de agrement.

Închiriere semnificativă

mBank

45,600 mp

Mennica Legacy Tower, Pereca 21

Investiții semnificative

Immofinanz

€ 386m

Warsaw Spire A, Plac Europejski 1