CEE bölgesindeki en büyük ticaret merkezi

Varşova

Varşova, Orta ve Doğu Avrupa bölgesindeki en büyük teknoloji merkezlerinden birine sahiptir

Kültürel aktiviteler, UNESCO tarafından korunan Eski Şehir Pazar Meydanı da dahil olmak üzere çeşitli mimari yapılara, kaliteli yemeklere, eğlence tesislerine ve yeşil alanlara erişim sağlayan Polonya'nın tarihi başkenti Varşova mükemmel bir yaşam kalitesi sunuyor.

Bölge, Orta ve Doğu Avrupa Ülkeleri (CEE) içinde en büyük ofis merkezidir ve büyük denizaşırı şirketler, sunulan hizmetlerin maliyeti ve uygun fiyatının yanı sıra iyi eğitimli, genellikle uluslararası bir işgücü potansiyeline erişim nedeniyle ticari faaliyetlerini yeniden konumlandırmak için populer bir lokasyondur. Buna karşılık, Varşova, Polonya'nın Paylaşılan Hizmetler Merkezleri (SSC), İş Süreci Dış Kaynak Kullanımı (BPO), BT Merkezleri ve Araştırma ve Geliştirme operasyonları (Ar-Ge) için önde gelen merkezi haline gelmiştir.

Bölgedeki hizmet merkezlerinin dörtte birinden fazlası ABD'deki şirketlere aittir, geri kalanı ise İngiltere, Fransa, İsviçre, Almanya ve Danimarka'daki şirketlere aittir. Varşova, Orta ve Doğu Avrupa'daki bu hizmetler için ikinci en yüksek şehir haline gelmiştir ve bankacılık, finans ve sigorta endüstrilerindeki işletmeler bu hizmet merkezlerini kullanmaktadır.

Tarım, üretim, enerji ve turizm Polonya'daki en büyük endüstrilerdir, bunun yanında Varşova şu anda Orta ve Doğu Avrupa bölgesindeki (Tallinn ile birlikte) en büyük teknoloji merkezlerinden birine sahiptir. Olağanüstü bir mühendislik ve BT yetenek havuzuna sahip şehre ek olarak, Microsoft, Mayıs 2020'de "Polonya Dijital Vadisi" nde yeniliği ve dijital dönüşümü hızlandırmak için 1 milyar dolarlık bir yatırım planını duyurdu ve ülkenin girişimcilerine kurumsal düzeyde bulut hizmetlerine erişim sağlamak için yeni bir Microsoft veri merkezi açmayı planladığını belirtti.

Studio Alliance üyelerinin Varşova'da üstlendiği projeler:

Accenture

Philips

Tom Tom

Varşova ile ilgili kısa bilgiler

Ortalama Kiralama Maliyeti

288€

Metrekare başına, CBD, A sınıfı

2019 yılında toplam kiralamalar

583,000

Metrekare

Boşluk Oranları

kârimizin %7.8

Old Town ana caddesi

Varşova, Polonya'nın Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası'nın amiral gemisi kentsel sürdürülebilirlik programı olan EBRD Yeşil Şehirler'e katılan ilk şehri oldu. Varşova, su, hava, toprak ve iklim değişikliği sorunları dahil kentsel çevre sorunlarını ele almak amacıyla programa katıldı. Şehir, hem EBRD Yeşil Şehirler hem de iklim liderlik grubu C40'ın desteğiyle on yıllık bir yatırım ve sürdürülebilir kalkınma planı geliştirecek.

Eski şehir Meydanı

Varşova genelinde 310 metre yüksekliğindeki Varso Kulesi de dahil olmak üzere bölgelerin iyileştirilmesi için önemli gelişmeler devam ediyor. Varso Kulesi tamamlandığında, Avrupa'nın en yüksek yapısı olan Londra'daki The Shard'ı geçecek (Rusya hariç). Ana kuleye ek olarak, iki küçük yapı - Varso 1 ve Varso 2 - Wola bölgesini hareketli bir işyeri, ticaret ve eğlence tesislerine dönüştürme planlarını desteklemeye yardımcı olacak.

Önemli Kiralamalar

mBank

45,600 m²

Mennica Legacy Tower, Pereca 21

Önemli Yatırımlar

Immofinanz

€ 386m

Warsaw Spire A, Plac Europejski 1