En 2024, les demandes en espaces de bureaux sont plus variées que jamais. Les bureaux doivent désormais permettre un travail ciblé et productif, offrir des lieux d'interaction sociale, intégrer les dernières technologies et proposer des solutions de bien-être et de durabilité.
Notre membre, apoprojekt, estime que pour rivaliser avec le confort du travail à domicile, les bureaux doivent devenir de véritables « destinations », des lieux dotés d'une atmosphère accueillante, de haute qualité et d'une réelle valeur. apoprojekt s'est entretenu avec Bjørn Polzin, chef du département de planification d'apoprojekt, pour ses précieuses idées.
Bjørn Polzin, à quoi ressemblera le bureau du futur ?
Numérique ou vert ? Vert. Il est prouvé que la présence d’éléments verts au bureau est apaisante et contribue à réduire le stress. Les vraies plantes rendent tout lieu de travail plus agréable. Le futur bureau sera davantage une jungle biophilique qu’un espace dominé par des écrans intelligents.
Neutre en CO2 ou plus ? Neutre en CO2. Aller au-delà, comme l’ajout d’énergie verte au réseau, ne sera visible que dans quelques projets de grande envergure. Avec la situation économique actuelle, la plupart ne feront que le minimum requis. Les réglementations limitent également les options, comme avec les systèmes photovoltaïques de plus de 100 kWc.
Bâtiments neufs ou anciens ? Vieux batiments. L’avenir réside dans la rénovation des bâtiments anciens. Cela offre non seulement aux locataires un lien avec l'histoire du bâtiment, mais est également plus durable qu'une nouvelle construction. Les rénovations peuvent être complexes et surprenantes, c'est pourquoi un inventaire complet et une équipe de construction expérimentée sont essentiels. Lorsqu’ils sont bien faits, les vieux bâtiments deviennent des espaces de bureaux très attrayants et durables.
Intelligence artificielle ou pas ? Les deux. La technologie de contrôle des bâtiments est cruciale pour économiser l’énergie. Il est important de documenter la consommation énergétique réelle de chaque technologie. Toutefois, un bâtiment de haute technologie n’est pas toujours meilleur pour l’environnement.
Détox connectée ou digitale ? Connecté. Un lieu de travail productif a besoin d’une connectivité et d’une flexibilité stables. La tendance s’éloigne des espaces ouverts. Si le repos à domicile n’est pas possible, les salles de repos au travail peuvent être une option, mais elles resteront probablement rares.
Célébration ou lieu de travail ? Lieu de travail. Un travail ciblé est important, et le meilleur endroit pour cela varie selon l'employé. Parfois, la maison fonctionne mieux, d’autres fois, c’est mieux au bureau. Les véritables interactions au bureau favorisent les liens sociaux et la synergie entre les services.
Ambiance résidentielle ou de bureau ? Ambiance résidentielle. Les futurs bureaux seront plus confortables et de meilleure qualité, utilisant des matériaux naturels pour les rendre préférables au travail à domicile. Ces bureaux « de destination » seront des lieux où les gens aiment passer du temps.
Nature ou vision du futur ? Aspect naturel. Il y a une tendance vers un style scandinave avec des matériaux naturels et sains.
Murs mobiles ou fixes ? Murs fixes pour l'instant, grâce à de meilleures performances acoustiques. apoprojekt teste des produits qui peuvent être repositionnés de manière flexible sans démolition pour de futurs ajustements de bureaux.
Faire appel à de nombreux ou à tous les sens ? De nombreux sens. De bons matériaux améliorent l'expérience tactile et un environnement agréable peut permettre aux employés de se sentir bien et de sourire. Cependant, les parfums sont délicats car ils peuvent être très personnels : ce qui est relaxant pour une personne peut être désagréable pour une autre.
Résumé de Bjørn Polzin : Depuis l'essor du bureau à domicile pendant la pandémie de Corona, il est clair que la plupart des entreprises ont besoin de moins d'espace de bureau pour les postes de travail. Cependant, davantage d’espace est nécessaire pour les rassemblements et pour favoriser le sentiment d’identité de l’entreprise.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur : www.apoprojekt.de