En un año marcado por la incertidumbre y la inflación, el aumento de las tasas de interés hace que sea crucial optimizar el gasto de capital invertido en activos transformadores. Nuestro miembro Cador comparte su experiencia basada en más de 40 años de experiencia en el sector.
La optimización de los gastos de capital es la clave para aumentar el valor de una propiedad, con un enfoque especial en la innovación, la tecnología y la sostenibilidad. Estos tres parámetros son elementos clave que deben integrarse en la inversión para maximizar el potencial alcista del activo.
En medio de los desafíos económicos, la asignación estratégica de capital se vuelve aún más crítica, y un enfoque bien planificado para la transformación de activos puede generar ganancias significativas y una apreciación del valor a largo plazo.
Value Engineering
Las empresas constructoras como Cador tienen una responsabilidad crucial a la hora de maximizar el gasto de capital (capex) y ejecutar cada tarea de manera eficiente. La creencia es que "un día menos de trabajo es un día más de rentabilidad", lo que lleva a mayores porcentajes de rendimiento y atrae a los inquilinos más rápido con mejores tarifas de alquiler.
El Value Engineering está en el corazón de este enfoque, no sólo en términos de sostenibilidad y mejora de la calificación energética del edificio, sino también en la optimización de la inversión en el proyecto. La experiencia de Cador radica en tomar activos existentes y mejorar su valor y especificaciones técnicas.
Incluso cuando todas las especificaciones del proyecto son proporcionadas por diseñadores o decoradores, todavía hay margen de mejora a través de una comunicación, coordinación e intercambio de conocimientos de mercado efectivos. Las empresas de construcción se encuentran regularmente con soluciones innovadoras que pueden elevar la calidad y el valor del proyecto.
Para los grandes propietarios que buscan reposicionar sus activos inmobiliarios e inversiones en medio de tasas de interés en aumento, el Value Engineering se convierte en una herramienta valiosa. Al aprovechar la experiencia en proyectos constructivos y mantenerse actualizado con las ofertas del mercado, Cador ayuda a los clientes a alcanzar sus objetivos en un panorama en rápida evolución.
La clave para el éxito
En 2023, Cador celebra con orgullo 43 años de excelencia en el mercado de la construcción, un testimonio de su amplia experiencia que los distingue de los demás.
Basándose en su amplia experiencia, enumeran XNUMX factores clave detrás de su exitoso Value Engineering:
- conocimiento de los materiales: un conocimiento profundo de los materiales que pueden reducir los costos sin comprometer las especificaciones técnicas y aprovechando las soluciones rentables.
- Relaciones y confianza: La larga confianza y las colaboraciones de Cador con una amplia red de fabricantes siempre desbloquean el acceso a una amplia gama de recursos, maximizando las inversiones y reduciendo significativamente los tiempos de respuesta en los proyectos.
- Un equipo de especialistas: tener un equipo dedicado de diseñadores y arquitectos calificados es la clave para mantenerse a la vanguardia de las innovaciones de materiales y las tendencias de diseño. Esta experiencia permite la creación de diseños innovadores y modernos adaptados a diferentes propiedades. Al apoyar a los directores de proyectos, diseñadores y decoradores, el equipo de diseño de Cador garantiza una integración perfecta de los mejores materiales y prácticas en cada proyecto que emprenden.
- Compromiso con la innovación: El impulso de Cador por la innovación y la sostenibilidad está detrás de su departamento, que se centra en los avances tecnológicos y sostenibles. Explorar constantemente productos de vanguardia les permite mejorar la eficiencia y optimizar el uso del espacio. Soluciones como las cámaras termodinámicas para medir el comportamiento de los clientes, ya sean empleados o personal externo, facilita el análisis y la optimización del espacio. Los sensores de movimiento son otra adición valiosa, que ayudan a optimizar los suministros y conducen a una mayor eficiencia energética.
Aplicaciones sincronizadas con el BMS del edificio, moquetas o suelos antiácaros, pinturas oxigenantes y colores adaptativos que ajustan los niveles de luz en función de las necesidades y usos específicos de cada espacio son soluciones que respaldan la búsqueda de la eficiencia de Cador.
En conclusión, la clave para maximizar las inversiones y mejorar la rentabilidad de los activos está en el Value Engineering, impulsado por la tecnología y la sostenibilidad como herramientas de innovación. La eficiencia es el principio rector de todo el proyecto, influyendo tanto en la fase de diseño (definición y estudio del espacio) como en la ejecución de la obra.
Al buscar continuamente mejorar los materiales utilizados, Cador garantiza que se pueda lograr más con menos, brindando soluciones de alta calidad, sostenibles y rentables para los clientes.
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