Het zoeken naar extra inkomstenbronnen is momenteel een uitdaging voor de meeste eigenaren van winkelfaciliteiten. Bij het onderhandelen over nieuwe huurovereenkomsten is het bedenken van creatieve oplossingen niet altijd even makkelijk.
Het Bonarka Shopping Center, een zeer complex project, is eigendom van en wordt gefinancierd door Nepi Rockcastle, die een concept heeft bedacht voor de reconstructie van de faciliteit en het hele commercialiseringsproces heeft gepland en uitgevoerd. Terwijl het architecturale en uitvoerende ontwerp werd voorbereid door de Rubicon-studio, Reesco (in consortium met Forhaus) is verantwoordelijk voor de bouwwerkzaamheden. Dekra voert namens de belegger de regie over de wederopbouw.
Verhoogd intern gebied
Met dit meertraps herontwikkelingsproject zijn de beoogde commerciële doelen behaald. Dankzij de herschikking en renovatie van de ruimte en de toevoeging van nieuwe functionele en communicatieve elementen is het BVO-oppervlak van het winkelcentrum toegenomen met zo'n 1,500 m².
Er werden nieuwe constructies van gewapend beton en staal gemaakt en het ventilatie- en airconditioningsysteem werd volledig opnieuw opgebouwd. In het hele centrum zijn alle nieuwe installaties aangepast aan de transformatie: elektriciteit, verlichting, laagspanning en brandbeveiliging.
Ruimte-optimalisatie
De reeds bestaande brede doorgangen van het centrum werden geoptimaliseerd; de toevoeging van een nieuwe structuur zorgde voor de vermindering van de voetpadruimtes, waardoor nieuwe huurgebieden ontstonden. De bestaande funderingen werden versterkt door middel van micropile-technologie, wat resulteerde in nieuwe plafondoppervlakken die extra commerciële eenheden konden huisvesten.
Verbeterde verbindingen
Bonarka Shopping Center heeft een moderne, opgefriste uitstraling gekregen die voldoet aan de huidige wensen en eisen van bezoekers. De werken omvatten ook een verbetering en optimalisatie van interne doorgangen door de bouw van extra bruggen en verticale communicatie, resulterend in nieuwe verbindings- en winkelroutes. De verlichting werd ook geoptimaliseerd door de introductie van moderne energiebesparende LED-armaturen, aangestuurd door het DALI-systeem, waardoor de verlichting in elk segment van de faciliteit afzonderlijk kan worden beheerd.
Ga voor meer informatie naar: https://www.reesco.pl/index_en...