Anno 2024 is de vraag naar kantoorruimte gevarieerder dan ooit. Kantoren moeten nu gericht en productief werken ondersteunen, plekken bieden voor sociale interactie, de nieuwste technologieën integreren en oplossingen bieden voor welzijn en duurzaamheid.
Ons lid Apoprojekt is van mening dat kantoren, om te kunnen concurreren met het comfort van thuiswerken, echte 'bestemmingen' moeten worden: plaatsen met een gastvrije sfeer, hoge kwaliteit en echte waarde. apoprojekt sprak met Bjørn Polzin, het hoofd van de planningsafdeling van apoprojekt, voor zijn waardevolle inzichten.
Bjørn Polzin, hoe zal het kantoor van de toekomst eruitzien?
Digitaal of groen? Groente. Het is bewezen dat groene elementen op kantoor rustgevend werken en stress helpen verminderen. Echte planten maken elke werkplek leuker. Het toekomstige kantoor zal meer een biofiele jungle zijn dan een ruimte die wordt gedomineerd door slimme schermen.
CO2-neutraal of meer? CO2-neutraal. Verder gaan, zoals het toevoegen van groene energie aan het elektriciteitsnet, zal slechts in een paar spraakmakende projecten voorkomen. Gezien de huidige economische situatie zullen de meesten alleen het minimaal vereiste doen. Ook regelgeving beperkt de mogelijkheden, zoals bij PV-systemen boven de 100 kWp.
Nieuwe of oude gebouwen? Oude gebouwen. De toekomst ligt in het renoveren van oude gebouwen. Dit biedt huurders niet alleen aansluiting bij de historie van het gebouw, maar is ook duurzamer dan nieuwbouw. Renovaties kunnen complex en verrassend zijn, daarom zijn een gedegen inventarisatie en een ervaren bouwteam essentieel. Als het goed wordt gedaan, worden oude gebouwen zeer aantrekkelijke, duurzame kantoorruimtes.
AI-slim of niet? Beide. Gebouwcontroletechnologie is cruciaal voor het besparen van energie. Het is belangrijk om het werkelijke energieverbruik van elke technologie te documenteren. Een hightech gebouw is echter niet altijd beter voor het milieu.
Connected of digitale detox? Verbonden. Een productieve werkplek heeft stabiele connectiviteit en flexibiliteit nodig. De trend beweegt zich weg van open ruimtes. Als thuisrust niet mogelijk is, kunnen toiletten op het werk een optie zijn, maar deze zullen waarschijnlijk zeldzaam blijven.
Feest of werkplek? Werkplek. Gefocust werken is belangrijk en de beste plek hiervoor verschilt per medewerker. Soms werkt thuis het beste, soms is het op kantoor beter. Echte interacties op kantoor bevorderen sociale verbindingen en synergie tussen afdelingen.
Woon- of kantoorflair? Residentiële flair. Toekomstige kantoren zullen comfortabeler en hoogwaardiger zijn en gebruik maken van natuurlijke materialen, waardoor ze de voorkeur verdienen boven thuiswerken. Deze ‘bestemmingskantoren’ zullen plekken zijn waar mensen graag tijd doorbrengen.
Natuur of toekomstbeeld? Natuur uitstraling. Er is een trend richting een Scandinavische stijl met natuurlijke en gezonde materialen.
Verplaatsbare of vaste muren? Voorlopig vaste wanden vanwege betere akoestische prestaties. Apoprojekt test producten die flexibel kunnen worden verplaatst zonder sloop voor toekomstige kantooraanpassingen.
Een beroep doen op veel of alle zintuigen? Veel zintuigen. Goede materialen verbeteren de tastervaring en een prettige omgeving kan ervoor zorgen dat medewerkers zich goed voelen en glimlachen. Geuren zijn echter lastig omdat ze heel persoonlijk kunnen zijn: wat voor de een ontspannend is, kan voor de ander onaangenaam zijn.
Samenvatting van Bjørn Polzin: Sinds de opkomst van thuiskantoren tijdens de Corona-pandemie is het duidelijk dat de meeste bedrijven minder kantoorruimte nodig hebben voor werkplekken. Er is echter meer ruimte nodig voor bijeenkomsten en het bevorderen van een gevoel van bedrijfsidentiteit.
Ga voor meer informatie naar: www.apoproject.de