Reesco is verantwoordelijk voor de algemene revitalisering van een van de grootste kantorencomplexen in de wijk Mokotów in Warschau.
In het hart van de wijk Mokotów in Warschau, Reesco, een belangrijke speler in de Reesco Group heeft met succes de uitgebreide revitalisering van het Diuna-kantorencomplex (voorheen bekend als Marynarska Business Park) afgerond. In opdracht van Syrena Real Estate en PineBridge Benson Elliot sluit dit belangrijke moderniseringsproject aan bij de toewijding van de klant om verouderende structuren nieuw leven in te blazen, met de nadruk op duurzame ontwikkeling.
Een groenere buitenkant
De transformatie concentreerde zich op de lobby's van vier kantoorgebouwen en de binnenplaats, waarbij de nadruk werd gelegd op duurzame ontwikkelingsprincipes. Met name het buitengebied onderging een opmerkelijke make-over, waarbij een enorme betonnen parkeergarage van 6,000 m2 werd omgebouwd tot een levendig openbaar park versierd met divers plantenleven. De bouwinspanningen besloegen een uitgestrekt gebied van bijna 10,000 vierkante meter.
ESG-normen omarmen
De uitgebreide renovatie van het in Służewiec gevestigde kantorencomplex ontvouwde zich rond drie belangrijke dimensies: het moderniseren van interne gemeenschappelijke ruimtes, het ondergaan van aanzienlijke externe transformaties en het naleven van ESG-normen (Environmental, Social en Governance). Het primaire doel was niet alleen om de ergonomie en vriendelijkheid van de ruimte te verbeteren, maar ook om de negatieve impact van de gebouwen op het milieu te minimaliseren.
“We zijn blij dat er tijdens de uitvoering van dit project enkele materialen zijn teruggevonden bij de demontage. Hoewel de omvang van recycling per project verschilt, streven wij er altijd naar om deze waar mogelijk te maximaliseren. Dit is een vast onderdeel van onze praktijk richting ecologische en economische oplossingen, wat ook bewijst dat we creatief en verantwoord te werk kunnen gaan.” – zegt Bartosz Rychlak, directeur project- en bouwmanagement van de Reesco Groep.
Reesco Groep leidde verschillende elementen van het project, waaronder de modernisering van de entreelobby's, de bouw van een fietsvriendelijke kleedkamer met volledige infrastructuur en de volledige renovatie van de patio en buitenruimtes.
De ooit grimmige 'betonnen woestijn' is herboren als een pittoresk park van 6,000 vierkante meter, met inheemse planten, artistieke sculpturen en innovatieve voorzieningen. Een vernevelaar met 200 sproeiers zorgt voor een verfrissende mist op warme dagen, en een waterval van 48 meter hoog creëert een boeiend middelpunt. De sfeer wordt verder versterkt door designverlichting, waardoor huurders nieuwe ruimtes krijgen om te ontspannen en tot rust te komen.
“Een voorbeeld is een paviljoen dat voor iedereen toegankelijk is, deels opgebouwd uit gerecyclede elementen. Het zal niet alleen dienen als ontmoetingsruimte, maar ook educatieve functies vervullen op het gebied van ecologie en waterbeheer. Het is uitgerust met een systeem voor het vasthouden van regenwater en educatieve raden die huurders en de lokale gemeenschap betrekken bij activiteiten om waterecosystemen te beschermen.” – voegt Bartosz Rychlak toe.
Kwaliteit gecertificeerd
De ambitieuze modernisering van het Diuna-complex heeft niet alleen de gemeenschappelijke kantoorruimtes en de buitenruimte vernieuwd, maar ook wijzigingen in de bouwsystemen in alle vier de faciliteiten doorgevoerd. Dit resulteerde in twee prestigieuze certificeringen: de WELL Health – Safety Rating van het International WELL Building Institute en WiredScore. Beide certificeringen getuigen van de hoge normen die tijdens het moderniseringsproces zijn bereikt.
Stanisław Wardyński, directeur bij Syrena Real Estate, onderstreept het belang van certificeringen en stelt: "Tegenwoordig is gebouwcertificering een noodzakelijke activiteit omdat het een duurzame exploitatie en de hoogste normen voor huurders garandeert." Het Diuna-complex behaalde het Zilverniveau voor zowel de WELL Health-certificering – Safety Rating als WiredScore.
De architectenstudio MJZ leidde de herontwerpinspanningen, waarbij Łoskiewicz Studio bijdroeg aan de gemeenschappelijke ruimtes in de vier lobby's, de kleedkamer voor fietsers en de nieuwe visuele identificatie. Vooruitkijkend is het Diuna-complex van plan zijn BREEAM In-Use-certificaat te vernieuwen in het nieuwe v6-systeem na de modernisering.
In voortdurende samenwerking met de Integracja Foundation wordt de investering voortdurend aangepast aan de behoeften van mensen met een handicap. Deze holistische benadering bevestigt Reesco's toewijding aan het creëren van ruimtes die niet alleen visueel aantrekkelijk zijn, maar ook milieubewust en sociaal verantwoord.
Meer over de Reesco Groep is te vinden op:
Website: http://www.reesco.pl