Groep Reesco's zusterbedrijf Iliard ontwierp het schema met de hoogste BREEAM-classificatie van het land.
V.Offices, ontwikkeld door AFI Europe Poland, is strategisch gelegen in het centrum van Krakau, naast de belangrijkste trein- en busstations, waardoor gemakkelijke en snelle verbindingen met het lokale vervoersknooppunt mogelijk zijn.
De naam van het gebouw wordt weerspiegeld in de unieke visuele identiteit die lijkt op de letter 'V' en herinnert aan de missie van het plan: 'zeer' milieuvriendelijk, centraal gelegen, huurdersgericht en flexibel.
Milieubewustzijn was vanaf het begin een belangrijk element. De ambitie van de investeerder was dat het gebouw vanaf de conceptfase de hoogst mogelijke BREEAM-certificeringsscore zou behalen. Certificering zelf werd gezien als een alomvattend en holistisch beoordelingskader voor duurzaamheid en gegarandeerde beste praktijken gedurende het hele proces.
Een van de belangrijkste aspecten van V.Offices is maximale optimalisatie op elk niveau. Een innovatieve, op kwaliteit gebaseerde aanpak werd vanaf de vroege stadia gevolgd, waarbij de architecten de meest geavanceerde technologie gebruikten die beschikbaar was om hoge kwaliteit, uitstekende efficiëntie te bereiken en uiteindelijk een nieuwe standaard in de CEE-regio te zetten.
V.Offices realiseerde:
- 34% reductie van de CO2-uitstoot in vergelijking met de basisprestaties van het gebouw
- 37% verlaging van het primaire energieverbruik in vergelijking met de basisprestaties van het gebouw
- 57% minder waterverbruik in vergelijking met de basisprestaties van het gebouw
Het gebouw wekt zijn eigen warmte op in zeer efficiënte cascade-gasketels, ondersteund door hernieuwbare verwarmingsenergie van zonnecollectoren op het dak.
Het verbruik van nutsvoorzieningen wordt bewaakt door een uitgebreid BMS. Inkomende gegevens kunnen worden geanalyseerd om de systemen nog verder te optimaliseren. Directe meldingen van afwijkingen van de standaardniveaus maken een snelle reactie op storingen of lekkages mogelijk. Het systeem biedt ook gegevensopslag over energieverbruik en prestaties, waardoor het voor facility managers gemakkelijk wordt om operationele trends voor het gebouw te bewaken en te plannen.
'V.Offices laat zien dat het bewustzijn en de toewijding van investeerders, gecombineerd met de kennis en knowhow van architecten en ontwerpers, opmerkelijke resultaten kunnen opleveren op het gebied van duurzaam bouwen. We willen dat V.Offices als verkeersbord dient en de richting aangeeft waarin de bouw van commerciële gebouwen zich in onze regio moet ontwikkelen', zegt Wojciech Witek, CEO van Iliard Architecture and Interior Design.
Iliard is de architecturale arm en het zusterbedrijf van het oprichterslid van Studio Alliance Groep Reesco.
Ga voor meer informatie naar: Iliard