Design & Build: ewolucja budownictwa

Członek Studio Alliance, prawdziwy General Contractors, bada korzyści płynące z przyjęcia podejścia Design & Build – i wyjaśnia, dlaczego ten model zakłóca rynek niemiecki.

Od dziesięcioleci proces budowy w krajach niemieckojęzycznych pozostaje niezmienny, z różnymi aspektami projektu zlecanego różnym dostawcom, wspierając model łatwo podatny na wzrost kosztów i opóźnienia.

Wywodzący się ze świata anglosaskiego Design & Build już dawno stał się normą w branży budowlanej ze względu na swoją wydajność. Jakie są główne zalety projektu i budowy w porównaniu z tradycyjnym, przestarzałym procesem budowlanym?

Teleskopowe

Teleskopowanie, kluczowy aspekt D&B, jest w rzeczywistości łańcuchem wydajności, w którym zachodzą na siebie etapy planowania, projektowania i budowy. Teleskopowanie zapewnia centralizację odpowiedzialności i ściślejszą współpracę między dostawcami, od redukcji kosztów po oszczędność czasu. Według firmy real Group, wdrożenie tego holistycznego podejścia może przynieść oszczędności na poziomie prawie 20% w porównaniu z projektami przetwarzanymi sekwencyjnie.

Oszczędność czasu

Dla wielu klientów oszczędność czasu jest tak samo ważna jak oszczędność pieniędzy.
Przy ustalonych terminach otwarcia i często kilku akcjonariuszach domagających się szybkich i zrozumiałych danych, projekty podlegają znacznej presji czasu. Projekty Design & Build są realizowane o około 30 procent szybciej.

Gwarancja ceny

Model D&B wymaga jasnych umów pomiędzy klientem a wykonawcą, przy czym ceny ustalane są w bardzo wczesnych fazach projektu na podstawie solidnych wartości empirycznych.

Jeden kierownik projektu, jeden punkt kontaktowy

Klienci będą współpracować z jedną osobą przez cały proces, co oznacza minimalny wysiłek organizacyjny, krótsze ścieżki komunikacji i dostęp do wszystkich dostępnych informacji za pośrednictwem jednego interfejsu. Oszczędza to nie tylko dodatkowe koszty i czas, ale także zapewnia stały standard jakości w całym procesie.

Jedna umowa

Zamiast zawierania wielu umów ze wszystkimi dostawcami zaangażowanymi w proces przetargowy, model D&B pozwala na zawarcie jednej umowy z jednym wykonawcą. W momencie oddania pod klucz istnieje jedno zestawienie kosztów i jedna faktura.

real Group jest obecnie jednym z wiodących pionierów modelu Design & Build na rynku niemieckim.

Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź stronę internetową naszego członka real Group: Projektuj i buduj

Kredyty obrazkowe: Zdjęcie Saada Salima na Unsplash i zdjęcie Louisa z Pexels