Reesco odpowiedzialne za generalną rewitalizację jednego z największych kompleksów biurowych na warszawskim Mokotowie.
W sercu warszawskiego Mokotowa, spółka Reesco, kluczowy gracz w Grupie Reesco, z sukcesem zakończyła szeroko zakrojoną rewitalizację kompleksu biurowego Diuna (dawniej Marynarska Business Park). Ten znaczący projekt, zlecony przez Syrena Real Estate i PineBridge Benson Elliot, wpisuje się w zobowiązanie klienta do nadawania nowego życia starszym budynkom, kładąc nacisk na zrównoważony rozwój.
Bardziej ekologiczna fasada
Transformacja skupiła się na lobby czterech biurowców oraz na dziedzińcu, kładąc nacisk na zasady zrównoważonego rozwoju. Warto zauważyć, że teren zewnętrzny przeszedł niezwykłą metamorfozę, przekształcając ogromny betonowy parking o powierzchni 6,000 m2 w tętniący życiem park ozdobiony różnorodną roślinnością. Prace budowlane objęły rozległy obszar o powierzchni prawie 10,000 m2.
Stosowanie standardów ESG
Generalna renowacja kompleksu biurowego na Służewcu przebiegała na trzech kluczowych płaszczyznach – modernizacji wewnętrznych przestrzeni wspólnych, przeprowadzeniu znaczących przekształceń zewnętrznych oraz dostosowaniu się do standardów ESG (Environmental, Social and Governance). Nadrzędnym celem było nie tylko podniesienie ergonomii i przyjazności przestrzeni, ale także zminimalizowanie negatywnego wpływu budynków na środowisko.
„Cieszymy się, że podczas realizacji tego projektu udało się odzyskać część materiałów pochodzących z demontażu. Choć skala recyklingu jest różna w zależności od projektu, zawsze staramy się ją zmaksymalizować tam, gdzie to możliwe. Jest to stały element naszej praktyki w kierunku rozwiązań ekologicznych i ekonomicznych, co jednocześnie potwierdza naszą zdolność do kreatywnego i odpowiedzialnego podejścia do pracy” – mówi Bartosz Rychlak, Director, Project & Construction Management z grupą Reesco.
grupą Reesco była odpowiedzialna za wiele różnorodnych elementów, takich jak modernizacja lobby wejściowych, wybudowanie nowej szatni dla rowerzystów z pełną infrastrukturą, przebudowa patio oraz terenów zewnętrznych.
Kiedyś surowa „betonowa pustynia” odrodziła się jako malowniczy park o powierzchni 6,000 metrów kwadratowych, z rodzimymi roślinami, artystycznymi rzeźbami i innowacyjnymi udogodnieniami. Zamgławiacz z 200 dyszami zapewnia orzeźwiającą mgiełkę w upalne dni, a 48-metrowy kaskadowy strumień tworzy urzekający punkt centralny. Atmosferę dodatkowo wzmacnia designerskie oświetlenie, oferujące lokatorom nowe przestrzenie do relaksu i odpoczynku.
„Przykładem jest pawilon otwarty dla wszystkich, częściowo zbudowany z elementów z odzysku. Będzie on nie tylko miejscem spotkań, ale również będzie spełniał funkcje edukacyjne związane z ekologią i gospodarką wodną. Wyposażony jest w system retencji wody deszczowej oraz tablice edukacyjne angażujące lokatorów i lokalną społeczność w działania na rzecz ochrony ekosystemów wodnych.” – dodaje Bartosz Rychlak.
Certyfikat jakości
Ambitna modernizacja kompleksu Diuna objęła nie tylko odnowienie wspólnych przestrzeni biurowych i powierzchni zewnętrznej, ale także wprowadziła zmiany w instalacjach budynkowych we wszystkich czterech obiektach. Zaowocowało to dwoma prestiżowymi certyfikatami: WELL Health-Safety Rating, opracowanym przez International WELL Building Institute oraz WiredScore. Oba certyfikaty potwierdzają wysokie standardy osiągnięte w procesie modernizacji.
Znaczenie certyfikatów podkreśla Stanisław Wardyński, dyrektor Syrena Real Estate, stwierdzając: „W dzisiejszych czasach certyfikacji budynków jest działaniem koniecznym, gdyż gwarantuje najemcom zrównoważone funkcjonowanie oraz najwyższe standardy”. Kompleks Diuna uzyskał poziom Silver, zarówno w certyfikacji WELL Health – Safety Rating, jak i WiredScore.
Pracownia architektoniczna MJZ kierowała pracami nad przeprojektowaniem, a Łoskiewicz Studio przyczyniło się do wspólnych przestrzeni w czterech holach, szatni dla rowerzystów i nowej identyfikacji wizualnej. Patrząc w przyszłość, kompleks Diuna planuje odnowić swój certyfikat BREEAM In-Use w nowym systemie v6 po modernizacji.
W ramach stałej współpracy z Fundacją Integracja inwestycja stale dostosowuje się do potrzeb osób niepełnosprawnych. To holistyczne podejście potwierdza Reesco's zaangażowanie w tworzenie przestrzeni, które są nie tylko atrakcyjne wizualnie, ale także przyjazne dla środowiska i odpowiedzialne społecznie.
Więcej informacji o Reesco Grupę można znaleźć pod adresem:
Strona internetowa: http://www.reesco.pl