A népesség szerint Európa 6. legnagyobb városa, Madrid piacmérete és gazdasági teljesítménye miatt az Ibériai-félsziget legfontosabb pénzügyi központja.
A híresen nyüzsgő spanyol főváros a kultúra, a művészet és az építészet terén is az egyik legfontosabb európai úti cél, és az egyik leggazdagabb kulináris fővárosnak számít.
Bár a szolgáltató szektor dominál a gazdaságban, Madrid továbbra is Spanyolország második ipari központja Barcelona után, amely különösen a csúcstechnológiás termelésre szakosodott. A város kiemelt ágazatai a pénzügyi szolgáltatások, az ingatlanügyek, a távközlés, a technológia- és szoftverfejlesztés, a logisztika. Madrid fekvése a félsziget kellős közepén szintén stratégiai fontosságú az elmúlt években Spanyolországba érkező külföldi befektetések nagyobb részének megragadásához.
A Studio Alliance tagjai Madridban projekteket vállaltak:
Madridi gyors tények
Átlagos bérbeadási költség
405 EUR
négyzetméter/év, kiemelt bérleti díj
Összes bérbeadás 2021-ben:
330.000
nm
Üres állások aránya
10.29%
2021-ben
Magas életszínvonalának, a piacokhoz való könnyű hozzáférésnek és a politikában, az oktatásban, a szórakoztatásban, a környezetvédelemben, a médiában, a divatban, a tudományban, a kultúrában és a művészetekben való befolyásának köszönhetően Madridot a világ egyik legnagyobb globális városaként tartják számon.
Mivel az irodapiacok 2022-ben az EMEA-szerte pozitív lendületet vesznek a lízingbe, Madrid azon piacok közé tartozik, ahol valószínűleg élesebb fellendülés várható.
Jelentős bérbeadás
SECURITAS
8.700 m2
Camino Cerro de los Gamos 5
Jelentős beruházás
Merlin
€ 35 millió
15000 m2, Castellana 85