Ibéria gazdasági központja

Madrid

A népesség szerint Európa 6. legnagyobb városa, Madrid piacmérete és gazdasági teljesítménye miatt az Ibériai-félsziget legfontosabb pénzügyi központja.

A híresen nyüzsgő spanyol főváros a kultúra, a művészet és az építészet terén is az egyik legfontosabb európai úti cél, és az egyik leggazdagabb kulináris fővárosnak számít.

Spanyolország az ötödik legnagyobb gazdaság Európában Németország, az Egyesült Királyság, Franciaország és Olaszország mögött, valamint a negyedik legnagyobb az eurózónában a nominális GDP-statisztikák alapján. Spanyolország gazdasági központjaként és több mint félmillió vállalat otthonaként Madrid gazdasága főként szolgáltatásalapú, és Európa egyik legnagyobb munkaerőpiacával büszkélkedhet, amely a növekedési ráták és a közvetlen külföldi befektetések tekintetében vezeti az országot.
Bár a szolgáltató szektor dominál a gazdaságban, Madrid továbbra is Spanyolország második ipari központja Barcelona után, amely különösen a csúcstechnológiás termelésre szakosodott. A város kiemelt ágazatai a pénzügyi szolgáltatások, az ingatlanügyek, a távközlés, a technológia- és szoftverfejlesztés, a logisztika. Madrid fekvése a félsziget kellős közepén szintén stratégiai fontosságú az elmúlt években Spanyolországba érkező külföldi befektetések nagyobb részének megragadásához.

A Studio Alliance tagjai Madridban projekteket vállaltak:

Madridi gyors tények

Átlagos bérbeadási költség

405 EUR

négyzetméter/év, kiemelt bérleti díj

Összes bérbeadás 2021-ben:

330.000

nm

Üres állások aránya

10.29%

2021-ben

Magas életszínvonalának, a piacokhoz való könnyű hozzáférésnek és a politikában, az oktatásban, a szórakoztatásban, a környezetvédelemben, a médiában, a divatban, a tudományban, a kultúrában és a művészetekben való befolyásának köszönhetően Madridot a világ egyik legnagyobb globális városaként tartják számon.

Mivel az irodapiacok 2022-ben az EMEA-szerte pozitív lendületet vesznek a lízingbe, Madrid azon piacok közé tartozik, ahol valószínűleg élesebb fellendülés várható.

Jelentős bérbeadás

SECURITAS

8.700 m2

Camino Cerro de los Gamos 5

Jelentős beruházás

Merlin

€ 35 millió

15000 m2, Castellana 85